******学校综合实训******财政局审批同意，现决定******学校实训厂房部分区域对外出租。本次引进招租本着公开、公平、公正的原则，严格按照程序实施。请参加的单位认真阅读文件，精心做好报价准备。

一、招租单位及地点

******学校。

2.地址：独山子区独库东一路9号。

二、招租内容及限制

******学校实训厂房部分区域共计225平方米。

2.该房屋用途为教育教学用地。除双方另有约定，承租方不得任意改变房屋用途。

3.房屋租赁期间，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由承租方承担并负责赔偿损失。

4.教室产生的暖气费用由******学校承担，水电费用由承租单位承担。

以上房屋不可经营有污染的项目及非法经营类项目等。

三、投标人资质条件

1.具备承担本招租项目经济实力且信誉良好的单位。

2.具有一定的培训资质（特种设备培训优选）；良好的商业信誉。信用查询：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，提供“信用中国”（ ******）、“中国政府采购网”（******）、“中国执行信息公开网”（******）查询截图，对列入失信被执行人、综合查询被执行人信息、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

3.具有一定经营管理能力。

******银行证明；

5.详细说明承租房屋的经营内容并承诺不违反房屋所有者的出租限制。

四、投标人资格强制性条件

五、房屋租赁期限：

租赁期为三年。

六、投标基本要求及报价

1.租赁用途：教学培训。

2.报价需不低于年租金：8100/年（第三方评估公司评估租赁价格），评估评审费用由中标单位支付。

3.本次招租设有底价，按年租金报价。如均低于底价，为废标。

4.价格为主要因素，附件中合同的认可和相关材料的提供为综合因素，合同中最后一名话“以上条款，我已知晓，同意并严格按照执行”，不手抄不签字不盖章者不参加投标。

七、房屋验收

对厂房进行勘验，一旦投标，证明对现状的认可。租赁方内部装修内容，其他约定等在房屋租赁合同中商定。对该厂房有合作意向的商家，于2024年12月4日之前可联系独山子区******学校进行实地考察及答疑。

八、报名方式及准备内容

在公告期内，符合以上条件的意向单位到******学校报名。

报名时间：2024年11月27日-12月4日

九、报名地点及联系方式

报名地址：克拉玛依市独山子区独库东1路9号314室。

联系方式：******

联系人：赵先生

报名方式：只接受现场报名 

注：本招商项目不接受邮寄的申请文件。

九、竞争性谈判

1.竞争性谈判拟定于2024年12月9日上午11时，在克拉玛依市独山子区独库东******学校召开，电话通知满足条件的商家进行现场报价。若遇特殊情况，公开招租将予以推迟或者取消，******学校将另行通知。

2.竞争性谈判时请携带承租方报价单、法人授权委托书原件（加盖公章及法人印章）和房屋租赁合同（合同中最后一句话“以上条款，我已知晓，同意并严格按照执行”，不手抄不签字不盖章者不参加投标）。同时带公章及法人印章备用。

欢迎有意向的社会各界人士前来洽谈咨询。

特此公告。

附件：1.承租方报价单

      2.法人授权委托书

      3.房屋租赁合同