为实现国有资产保值增值，现将独山子区离休老干楼对外招租。本次招租本着公开、公平、公正的原则，严格按照程序实施。请参加的单位认真阅读招租文件，精心做好报价准备。

一、招租单位及地点

1.招租单位：独山子区******办事处。

2.地址：独山子区准南路9号。

二、招租内容及限制

1.离休老干楼建筑面积为634.32㎡，结构为砖混结构，位于独山子区洛阳路2号，共二层。目前可招租建筑面积共为：一楼车库建筑面积118.76平方米（3间），商铺建筑面积为27.05平方米（1间），二楼建筑面积326.87平方米（8间），目前可招租建筑面积为472.68平方米。

2.该房屋用途为商业,除双方另有约定，承租方不得任意改变房屋用途，如需改变房屋内部结构、装修房屋或添加对房屋结构有影响的设施、设备，应征得甲方的同意。

3.房屋租赁期间，因承租方管理使用不善造成房屋及相关设备的损坏的，由承租方负责赔偿，并恢复房屋及设备原状。

4.中标后，产生的水、电、暖、气等费用由承租方承担。

5.租赁期间，承租人需按照当地有关部门规定做好防火安全，门前三包，综合治理及安全保卫等工作。

以上房屋不可经营有污染的项目及其他不符合法律规定的项目。

三、投标人资质条件：

1.信誉良好的单位或个人。

2.具有良好的商业信誉。

信用查询：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，提供“信用中国”（******）、“中国政府采购网”（******）、“中国执行信息公开网”（******）查询截图，对列入失信被执行人、综合查询被执行人信息、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

3.具有一定经营管理能力。

******银行证明。

5.详细说明承租房屋的经营内容并承诺不违反房屋所有者的出租限制。

四、投标人资格强制性条件：

适用于企事业单位、个体工商户、其他社会组织和有需求的单独个人承租者。

五、房屋租赁期限：

租赁期为3年，装修免租期1个月。到期后在报价同等的情况下，原租户可优先租赁，具体以签订合同为准。

对房屋所投入的装修、装潢部分的一切费用自理，装修、装潢不得破坏房屋主体结构。

六、投标基本要求及报价：

1.租赁用途：商业。

2.本次招租设有底价，报价需不低于评估租金，如均低于底价，为废标。

3.报价相同的，整体承租者优先。

附件中合同的认可和相关材料的提供为综合因素，合同中最后一句话“以上条款，我已知晓，同意并严格按照执行”，不手抄、不签字、不盖章者视为放弃投标。

七、房屋验收

1.承租人需提前对房屋进行勘验，一旦投标，证明对现状的认可。

2.租赁方内部装修内容，其他约定等在房屋租赁合同中商定。

3.对该项目有合作意向的单位或个人，可联系独山子区******办事处到实地考察及答疑。

八、报名方式及准备内容

在公告期内，符合以上条件的单位或个人需准备好相关纸质版资料到******办事处报名，提供的资料需加盖公司或个人印章，由******办事处进行资格审查，审查通过后方可递交投标文件。

报名时间：2025年1月14日-2月14日上午9:30—13:30、下午15:30—19:30。

报名截止时间：2025年2月14日下午19：30。

报名地点：独山子区准南路9号。

联系人：苏先生，******

报名方式：只接受现场报名

注：本招商项目不接受邮寄的申请文件。

九、竞争性谈判

1.竞争性谈判拟定于2025年2月17日上午11时，在克拉玛依市独山子区准南路******办事处204会议室举行。若遇特殊情况，公开招租将予以推迟或者取消，具体时间将另行通知。

2.竞争性谈判时请携带承租方报价单、法人授权委托书原件（加盖公章及法人印章）和房屋租赁合同（合同中最后一句话“以上条款，我已知晓，同意并严格按照执行”，不手抄不签字不盖章者视为放弃投标）。建议投标人携带公章及法人印章备用。

欢迎有意向的社会各界人士前来洽谈咨询。

特此公告。

附件：1.离休老干楼楼层图

2.承租方报价单

3.法人授权委托书

4.房屋租赁合同